Faire Construire Sa Maison

Vous souhaitez faire construire votre maison, mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Nous vous livrons toutes les clés et les démarches à réaliser pour construire sa maison en toute sérénité.

Aspects essentiels d’un projet de construction réussi :

• Conception intelligente et orientation optimale : Dès la phase de conception, pensez à l’orientation de la maison sur le terrain et à la disposition des pièces. Une maison bien orientée (idéalement vers le sud ou le sud-ouest) profite d’un maximum de lumière naturelle et de chaleur solaire passive, ce qui améliore le confort et l’efficacité énergétique.
  
  
• Isolation thermique et étanchéité à l’air : Une isolation de haute performance (murs, toit, sol) et une excellente étanchéité à l’air sont cruciales pour minimiser les pertes de chaleur. Cela garantit une maison économe en énergie et sans courants d’air indésirables.
  
  
• Ventilation et chauffage performants : Optez pour des systèmes techniques adaptés aux nouvelles constructions basse énergie. Par exemple, une ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur assure un air sain tout en limitant les déperditions, et un système de chauffage performant (pompe à chaleur, chauffage par le sol…) contribuera au confort tout en maîtrisant la consommation.
• Fenêtres et portes de qualité : Les ouvertures (portes et châssis de fenêtres) doivent offrir une haute performance thermique. Des fenêtres à triple vitrage, idéalement, permettent de réduire les pertes énergétiques tout en maximisant les apports solaires passifs en hiver. Le choix de menuiseries performantes est indispensable pour une maison bien isolée.
  
  
• Matériaux de construction durables : Privilégiez des matériaux de construction écologiques et durables. Bois certifié, isolants naturels, peintures sans composés toxiques… ces matériaux ont un faible impact environnemental tout en assurant une excellente qualité de construction. Ils contribuent aussi au confort intérieur (meilleure qualité de l’air, isolation acoustique accrue, etc.).
  
  
• Énergies renouvelables : Intégrer des sources d’énergie renouvelable dans votre projet peut être très bénéfique. L’installation de panneaux solaires photovoltaïques, par exemple, permet de produire une partie de l’électricité de la maison et de réduire la dépendance aux énergies fossiles. De même, un boiler solaire thermique ou une pompe à chaleur géothermique peuvent fournir de l’eau chaude et du chauffage de façon durable.
  
  
• Budget maîtrisé et transparence des coûts : Établissez dès le départ un budget réaliste pour votre construction et prévoyez une marge pour les imprévus. Exigez de votre constructeur un devis détaillé et un prix fixe convenu par contrat, afin d’éviter les mauvaises surprises en cours de projet. Chez Dwelling, par exemple, nous fonctionnons avec un prix forfaitaire défini à l’avance, conformément à la Loi Breyne, ce qui sécurise financièrement nos clients.
  
  
• Démarches administratives anticipées : Vérifiez les normes locales et les permis requis pour votre projet avant de démarrer. En Belgique, toute nouvelle construction doit notamment respecter les prescriptions urbanistiques communales et les normes énergétiques en vigueur. Un constructeur sérieux vous accompagnera dans ces démarches administratives et techniques pour garantir la conformité du projet (voir plus bas).

En gardant ces points essentiels à l’esprit, vous mettez toutes les chances de votre côté pour mener à bien votre projet de construction. Voyons maintenant plus en détail les grandes étapes pour faire construire sa maison avec succès. 

 

 

N’oubliez pas de prendre en compte les considérations écologiques pour faire construire votre maison

 

Faire construire sa maison est un projet de vie excitant, mais complexe. Dans un monde où l'environnement est au cœur des préoccupations, il est essentiel de prendre en compte les considérations écologiques lors de la construction de sa maison. Chez Dwelling, nous nous engageons avec passion à bâtir des maisons écologiques qui s'intègrent harmonieusement à la nature et au milieu ambiant.

 

L’utilisation de matériaux écologiques pour faire construire sa maison

 

L'un des aspects les plus importants à considérer lorsqu'on souhaite faire construire sa maison est le choix des matériaux. Il est primordial de privilégier l'utilisation de matériaux écologiques pour la construction. Ces matériaux sont souvent recyclables, renouvelables, et ont un faible impact sur l'environnement. Ils contribuent non seulement à réduire l'empreinte écologique de la maison, mais ils permettent également de créer un habitat sain et agréable.

L’importance de la performance énergétique

 

La performance énergétique est un autre élément central à considérer lorsqu'on décide de faire construire sa maison. Chez Dwelling, chaque projet est étudié pour offrir la meilleure performance énergétique possible, en fonction du style de vie du client et de l'environnement direct du bâtiment. Nous avons un cahier des charges très strict et à la pointe des dernières techniques d'isolation. Nous concevons des bâtiments durables et déjà en accord avec les normes actuelles. Ainsi, nous construisons aussi bien des maisons basse énergie que des maisons passives ou zéro énergie.

 

Maison passive

Une maison passive est un type de construction qui consomme très peu d'énergie pour se chauffer, car elle est conçue pour maximiser les apports solaires et minimiser les déperditions de chaleur grâce à une isolation optimale, une étanchéité à l'air performante et une conception énergétique rationnelle. Ainsi, les besoins en chauffage sont si faibles qu'ils peuvent être compensés par les apports internes (occupants, électroménager, éclairage) et l'ensoleillement.

 

Maison zéro énergie

une maison zéro énergie est une habitation qui compense totalement ses besoins en énergie de chauffage grâce à des sources de production d'énergie renouvelable, comme les panneaux photovoltaïques. En d'autres termes, c'est une maison qui produit autant d'énergie qu'elle en consomme.

 

Maison basse énergie

Une maison basse énergie est un type de construction qui est conçue pour avoir une consommation d'énergie très faible, notamment pour le chauffage. Elle est caractérisée par une excellente isolation thermique, une étanchéité à l'air performante, et une utilisation efficace des apports solaires et de la ventilation, réduisant ainsi considérablement les besoins en énergie par rapport à une construction traditionnelle. Le terme "basse énergie" est vague, sans signification légale en Belgique, ce qui ouvre la porte à des promesses commerciales non contrôlées. Dwelling conseille de se baser sur l'étude PEB, seule référence contraignante et fiable dans le pays.

 

Réduction de votre empreinte écologique

 

Faire construire sa maison de manière écologique, c'est aussi adopter une philosophie plus durable et réduire son empreinte écologique. Cela implique de prendre en compte l'impact environnemental de chaque étape de la construction, de la conception à la réalisation. Cela passe par le choix des matériaux, la gestion des déchets, la consommation d'eau et d'énergie, et l'aménagement du terrain.

 

Les énergies renouvelables pour faire construire sa maison

 

L'utilisation d'énergies renouvelables est également un élément clé pour faire construire sa maison de manière écologique. Nous encourageons l'utilisation de sources d'énergie renouvelables, comme l'énergie solaire, pour alimenter la maison. Cela permet de réduire la consommation d'énergie fossile et de minimiser l'impact environnemental de la maison. Faire construire sa maison en prenant en compte les considérations écologiques est non seulement bénéfique pour l'environnement, mais aussi pour votre santé et votre bien-être. Chez Dwelling, nous sommes passionnés par la construction de maisons écologiques et durables. Contactez-nous pour en savoir plus sur la performance énergétique de nos constructions et comment nous pouvons vous aider à faire construire votre maison écologique sur mesure.

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