Avant l’établissement du financement, il est nécessaire de définir le budget à allouer à la maison à bâtir de manière précise. Tous les éléments nécessaires à la construction doivent être pris en compte dans le budget estimatif, notamment le terrain, le coût de la construction, les installations diverses, et la taxe afférente à l’aménagement. Un plan de financement prévisionnel est ensuite établi avec le banquier et le constructeur de maison exerçant en Belgique. Le contrat sera alors signé sous réserve suspensive de l’octroi effectif des prêts.
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